房产抵押贷款转贷置换流程(转贷置换有什么风险)

我们按A银行转B银行为例，首先确认好B银行产品，然后按之前申请A银行的流程重新走一遍，到了批复之后，需要注意的是得先结清A银行的贷款，A银行把抵押给撤消后，B银行再进行走签合同和抵押的流程，最后才能放款。以上就是房产抵押贷款转贷置换完整流程。

在结清A银行贷款时，大部分人自己都不够现金流，需要找垫资公司进行过桥垫资。垫资的时间一般是15天，综合成本在1.5%，服务费按1%计算，那转贷的成本就是2.5%。

什么是房产抵押转贷置换?

房产抵押转贷置换就是将有抵押的房子垫资过桥解押，然后重新再入押银行。

转贷一般是企业、个人将原来到期的贷款，到银行重新办理借新还旧或还旧借新。如果还旧借新，需要先借钱将原来贷款归还后，再在银行借钱，然后归还原借款。

房产抵押转贷置换有什么风险?

对于个人来说转贷置换是没有什么风险的，唯一的风险就是你偿还能力有问题，假如你还款能力有问题的话，那么你按揭贷款一样的会出问题，所以最大的风险就是在于个人本身