北京个人房屋抵押消费贷款办理条件和利率

个人房屋抵押消费贷款就是用自己或者他人的房产向银行抵押来申请贷款，解决消费方面的需求，之后再一次性或分期向银行支付本金和利息。

不过，很多朋友们对个人房屋抵押消费贷款办理条件和利率不是很了解，所以，接下来房银贷就给大家详细介绍一下。

北京个人房屋抵押消费贷款条件

1、贷款人用购买的住房作抵押，是获取贷款的起码条件。

2、贷款人和贷款机构双方签订抵押合同。

3、贷款人和贷款机构双方具有双面关系，即债权债务关系和受押出押关系。

4、贷款人具有城镇常住户口或者具有合法居住的户口。

5、贷款人具有固定的职业和相对稳定的收入。

6、贷款人信誉度良好，具有偿还货款本金和利息的能力。

7、贷款人有贷款机构认可的资产作为抵押，并有足够代偿能力的单位或个人作为归还贷款本金和利息的保证人。

北京个人房屋抵押消费贷款利率

1、商业贷款，五年以上贷款基准利率为5、94%，月利率为5、94%/12=0、495%。

2、住房抵押个人消费最高可贷住房评估值的70%,经营最高可贷住房评估值的100%。央行目前设定的年度基准利率为5、15%。

以上就是对北京个人房屋抵押消费贷款的简单介绍，如果还有其他贷款方面的疑问可咨询在线客服为你详细解答。