房子抵押贷款后离婚怎么办(离婚后北京房子抵押贷款处理方法)

房子抵押贷款是现在常见的贷款方式，来帮助自己解决大笔资金危机。然而天有不测风云，人有祸福旦夕，抵押的房子是夫妻共有房产的情况下，如果此时该夫妻离婚了该怎么处理。那么，房子抵押贷款后离婚怎么办?有什么处理方法?一起来看看吧!

房子抵押贷款后离婚怎么办?

1、夫妻离婚后，离婚协议明确剩余北京房子抵押贷款这笔债务如何分配，明确抵押物怎么分配就行了。

2、房子如果是共有的抵押贷款，那么跟对方商量是否愿意出面共同还款剩余北京房子抵押贷款。因为共有的房子就算离婚的时候明确了房产归你所有还是必须要对方出面，否则无法完成抵押登记这个必要步骤。如果对方不愿意，那么就想办法析产，也就是把房子变成单独所有再考虑。如果需要析产就尽快，因为一旦对方再婚，会涉及到对方配偶，会增加办理的麻烦程度。

3、房子如果是单独所有要抵押贷款，房子本身你单独所有，离婚协议也明确了归你所有，那么就可以不用涉及前任。只是需要准备好离婚协议后自行按期偿还北京房子抵押贷款即可。