把房子抵押给个人需要什么手续(北京个人房子抵押贷款手续及程序)

有些人短期资金短缺，所以可能需要把房子抵押给对方，但如果不了解具体流程，即使准备好所有的材料和条件，也需要很长时间时间。抵押房子的时候，还可以注意把房子抵押给个人的过程是什么，要注意什么地方，以免遇到各种纠纷。那么，把房子抵押给个人需要什么手续?需要什么程序?一起来看看吧!

把房子抵押给个人需要什么手续?

北京个人房产抵押贷款如果是抵押给个人的，首先要有债权合同，也就是贷款合同，再有抵押合同。一般来说，个人之间的关系比较简单。它们都是贷款抵押合同，二合一合同，以及其中包含抵押条款的一张纸。

把房子抵押给个人需要什么程序?

北京个人房子抵押贷款给个人的的主要流程包括：签订购房合同、提出申请、银行调查、签订担保合同、抵押登记、发放贷款。

1、双方签订房屋买卖合同，约定贷款金额和贷款余额;

2、双方向银行申请贷款，抵押方及配偶到场确认;

3、银行对贷款申请进行审核;

4、 抵押权人与银行签订贷款担保合同;

5、抵押方将产权转让给抵押权人;

6、抵押权方与银行办理不动产抵押登记;

7、银行向抵押人账户发放贷款。

8、买卖双方共同办理房产结算，抵押方从抵押权方处获得尾款。

9、抵押权方收到房子，按月还款(定期担保的情况下，购房者和银行重新办理房产抵押登记)。