90平米的房子抵押贷款多少钱(北京房子抵押贷款额度及年限)

如今，银行不仅仅是一个储蓄机构。现在银行有很多金融服务，比如房屋抵押贷款业务。现在，人们解决大额资金周转的方式是通过银行房屋抵押。贷款来解决，那么，90平米的房子抵押贷款多少钱?能贷多少额度?能贷多少年?

北京90平米的房子抵押贷款多少额度?

北京房子抵押贷款的具体额度视情况而定。以北京朝阳房价为例，2022年朝阳区二手房成交价为8万每平方米，90平方米的市场价折合720万. 720万北京住房按揭贷款能贷多少，如下：

1、北京全款房：一次抵押贷款额度为房价估值的70%。例如，这所房子的估计价值为700万元。如果不考虑债务，可以获得490万元的贷款。

2、北京按揭房：房屋估价700万元，因按揭原因欠款200万元。 700万的房子的正常抵押贷款为七成，700万乘以7就是490万元，再减去剩下的200万元后，这间北京房子的最终抵押贷款金额是290万元。

北京90平米的房子抵押贷款多少年?

目前最长的北京房子抵押贷款是30年，最短的是一年。