房屋装修贷款怎么申请?房屋装修贷款条件、利率、额度盘点

购房者通常将大部分钱花在买房上。买房后装修房子没钱了，他们会选择装修贷款，那么如何申请装修贷款呢?申请条件是什么? ，利率是多少?贷款期限是多久?让我们来看看!

如何申请房屋装修贷款：

1、申请银行消费贷款：购房者在购买房屋后，可持刚购买的房屋向银行申请房屋装修消费贷款。贷款金额根据抵押房产的7成为上限，贷款人需要提供具体的装修合同和预算。

2、申请无抵押贷款：除了抵押贷款，购房者还可以尝试无抵押贷款。无需抵押担保，也可以贷款装修。您只需要提供相应的收入证明等文件即可办理，贷款最高可达50万元。

3、利用房贷的超额信贷额度：购房者在偿还部分贷款后使用超额信贷额度。比如买房的按揭贷款总额是50万。经过一定期限的还款，30万的贷款将被偿还。额外的20万信用额度可用于贷款装修。

房屋装修贷款申请条件：

1、年满十八周岁，具有完全民事行为能力;

2、具有本市常住户口和常住户口，并持有有效身份证件;

3、有合法工作和稳定的经济收入，能够按规定比例支付装修首付款，信用良好，能够保证按时偿还贷款本息，房屋要装修的必须是自己的;

4、可提供贷款银行认可的财产抵押、质押或第三方担保。

房屋装修贷款申请人准备的文件：

1、借款人的身份证、户口本或有效居民身份证件和婚姻状况证明;

2、借款人及其他家庭成员、保证人的收入、财产证明;

3、提供装修公司出具的经双方认可的家庭房装修施工预算及装修合同原件;

4、借款人住址证明(水、电、气的月结单中的任何一种);

5、提供经贷款银行批准的财产抵押、质押或第三方担保;

6、个人住房装修贷款申请表;

7、贷款银行要求的其他资料。

装修贷款利率半年5.58%，一年5.85%，二至三年5.94%，四至五年6.03%。装修贷款利率因人而异，视情况而定，贷款人的信用信息质量与资质质量有关。首套房装修贷款利率上涨30%，二套房贷款利率上涨1.1倍。

四大银行房屋装修贷款利率：

家装贷款的利率主要取决于贷款利率上升多少。现在家装贷款利率普遍上调基准利率的50%-60%。但由于不同的贷款银行对贷款利率的确定标准不同，各地区装修贷款的贷款利率可能存在一定差异。因此，办理贷款的银行以银行当地机构的实际贷款利率为准。

1、借款人只要申请房屋装修贷款，并符合贷款机构的要求，提供的贷款材料齐全，即可申请装修贷款。房子必须是你自己的才能翻新房地产贷款。

2、房屋装修贷款需要提供房屋装修的相关资料，有的银行还需要对房屋的建设和装修进行预算，借款人必须有30%的无偿资金。

3、根据银行规定，个人消费贷款一般借款人不能提取现金。银行将贷款改造资金一并划入账户。

房屋装修贷款需要多长时间还清?

7天到一个月。银行贷款一般分为有抵押贷款和无抵押贷款两种，发放时间会有所不同。对于无抵押贷款，无需抵押任何物品，处理过程会更快。借款人满足条件后，一周左右可以放款。有按揭贷款，需要办理相关手续，并有专人长期评估检查。可能需要大约一个月的时间才能释放贷款。但是，不同银行的审批流程也不同。具体时间以相关银行规定为准。

个人装修贷款

1、无抵押信用改造贷款。银行信用改造贷款一般是月收入的5-8倍。它们是无担保和无担保的，但它们对借款人的信用要求很高。银行会严格审核申请人的工作性质、行业、收入状况等详情，一般只有特定行业人士、VIP客户、公司高级管理人员才能申请。也可以尝试各大互联网品牌的无抵押信贷产品。

2、抵押装修贷款抵押装修贷款是以房地产为抵押申请的装修贷款。开展此类业务的银行较多，消费者有更多的选择余地。一般不超过抵押房地产评估价的70%。采用质押的，贷款金额不超过质权凭证价值的90%。如需担保，贷款金额根据借款人或担保人的信用等级确定，最高不超过60万元。

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