贷款的房子能抵押再贷款吗?房产二次抵押贷款额度和流程盘点

因为房子有很大的升值空间，越来越多的人希望自己能多出一套房子。但是，大多数人都面临着还款压力，所以贷款中的房子可以再次抵押。贷款的房子能抵押再贷款吗?条件怎么样?流程是什么?让我们带您了解房产二次抵押贷款。

再次贷款买的房子要申请抵押贷款时，需要看买家的情况和房子的评价因素。如果买家想自己办理贷款手续。您需要先结清所贷房屋的剩余款项，然后再到银行解除房屋抵押。这样，购房者就可以申请房屋的再抵押。但是申请按揭比较麻烦，按揭的不是全部抵押的房子，只有已经还清的部分;比如房贷和首付都还清了50%，银行或贷款机构的贷款申请只能抵押一半。

二次抵押额度多少?

1、能借多少钱，一般由贷款机构评估。可以申请二级抵押贷款的银行相对较少。例如，中国银行的一手房贷用户可以申请二次房贷，但需要上次还款无利息，收入稳定，信用良好，还款能力强，还款年限在2年以上。

2、二次贷款抵押贷款利率最高不超过50%。其实除了银行按揭，现在很多贷款公司都有这种贷款服务，还款速度比较快，但是贷款机构的贷款利率比较高。如果不急着花这笔钱，可以申请银行贷款。

3、一般情况下，房屋二次抵押需要身份证、户口本、结婚证、银行账户或银行要求的其他证明材料。如果借款人有其他资产，也可以提交贷款;您可以选择等额本金或等额本息法。

房地产二次抵押贷款办理流程：

1、贷款材料的准备：借款人按要求准备贷款申请所需的文件和证明;

2、银行面试、贷款申请及提交材料

3、搬迁：银行对接的评估公司对抵押的房屋进行现场勘察评估(除了室外抵押外，商业贷款往往需要公司去现场)

4、银行审批：连同评估报告或调查意见一起提交所有贷款申请材料

5. 提交贷款使用合同，第三方账户

6、审核通过，批复后，签订借款合同;

7、借款合同公证 ，借款人与抵押人到公证处对借款合同进行公证

6、抵押登记手续：【携带房产证和贷款合同到房屋管理部门】办理抵押登记手续

7、贷款：房管局其他仓单办理完毕后，银行向借款人提供的第三方账户发放贷款

8、开户：借款人在贷款银行开户还款

贷款的房子可以抵押再贷款吗?房产二次抵押贷款额度和流程盘点。您可以联系我们了解更详细的规则。