2021银行房子抵押贷款利率、年限和具体要求

银行房子抵押贷款利率

每个银行的利率有高有低,一般国有大银行应低于其他股份制银行,贷款期限短低于贷款期限长(因为基准利率还低),抵押贷款低于第二抵押贷款操作抵押贷款低于消费者性抵押贷款。从总体上看，最低的贷款利率为1年3.85%，3年4.25% ~ 4.85%，10年4.15% ~ 6.15%。

去年是住房抵押贷款市场较为宽松的一年，今年整体银行贷款利率有所上升，企业贷款利率较低，产品更多，选择范围更广，但资金使用、贷款流向也更加明确，监管更加严格。

房子抵押贷款最长年限

新房子的抵押贷款期限可达30年;二手抵押贷款，最多可以借20年。物业的类型、借款人和贷款人的年龄都会影响抵押贷款的期限。用户需要根据自己的年龄和偿还能力选择贷款的期限。

住房抵押贷款的最长期限为30年，但由于流动性差，其他类型的房屋的最长期限可能为20年、10年甚至5年。

银行住房抵押贷款有什么要求

1. 借款人要求:一般不超过65岁，为法人或公司股东，或个体工商户。借款人征信，主要看是否过期，不同的银行要求不同，我有一篇关于如何看征信报告的专文。请妥善保管您的资信调查。

2. 对公司的要求:目前国家政策基本上是跟随着公司6个月到一年。不可能是金融或房地产行业，公共水和现实管理价值的程度不同。

3.对房产的要求:一般要求房子的年龄在30岁以下，房子是普通住宅。最好是申请房子。