北京办理房屋抵押贷款能不能单签?

在北京申请房屋抵押贷款的过程当中，能不能做单签主要决定于这几个方面：

第一，房产产权证上的名字，在通常情况下如果房产证上是写着夫妻双方或直接亲属的名字的情况下，是做不了单签的。因为在入押房产的过程当中需要房产产权的所有人在场签字，当然如果说是离异的夫妻共同财产是例外的。

第二，看银行抵押贷款的政策，目前在众多的贷款银行当中，在不同的银行抵押相对的贷款政策不同，有的贷款政策比较严格也有的比较宽松，主要决定于借款人当地的贷款政策和借款人真实情况。

北京房屋抵押贷款单签办理流程有：

1、准备借款材料，其中包括：身份证、结婚证、户口本、房产证、银行流水、工作证明、营业执照、贷款用途;

2、提交资料到银行，在此过程中，银行会指定评估公司做房屋评估;

3、银行审批，准备齐全的情况下只需要3-5个工作日就可以出结果;

4、审批通过后，银行与房主签订借款协议;

5、抵押登记，收押证件;

6、收到他项之后，银行放款给借款人。