全款房抵押贷款看征信吗（全款房抵押贷款要求及条件）

办理房屋抵押贷款的时候，一般是在银行递交申请，而在申请抵押贷款时，银行都会有各自的要求，比如银行的流水和个人信用状况等。那么，全款房抵押贷款看征信吗?如果征信不好能贷到款吗?个人征信有什么要求?需要什么条件?一起来看看吧!

全款房抵押贷款看征信吗?

需要，其实与信贷相比，银行对全款房抵押贷款借款人的征信调查相对宽松。每家银行对按揭贷款借款人的征信要求不同。大型银行将更加严格，基本要求两年内，信用报告连续3年6年内，部分城商行将信用报告放宽至两年内12个以上。

征信不好全款房子抵押可以贷到款吗?

如果个人征信不好，是否申请全款房抵押贷款，由贷款机构根据实际情况进行判断。由于房子是作为抵押提供的，信用报告的要求会在一定程度上降低。

全款房抵押贷款对个人征信要求是什么?

相对而言，通过大型银行办理全额抵押贷款的个人征信要求还是比较严格的。以小型银行为例，只要贷款申请人在两年内逾期不超过八次。

全款房抵押贷款需要什么条件?

1、 房屋价值是否充足，按房屋当前市场价格加上房屋年龄评估;

2、住房证件是否齐全，是否存在被执行、涉案、被扣押等问题;

3、个人还款能力：需要近两年的银行流水才能确认还款能力;

4、个人征信：一般情况下，名下所有贷款，包括信用卡，近两年逾期不能超过8次。

只要满足以上条件，全款房抵押贷款一般可以获得房屋评估值的70%。如果资质足够好，可以获得满值贷的，但具体贷款额度要视银行的贷款个人资质审核结果而定。