安置房未满5年可以买卖吗(2022北京安置房买卖新规解读)

安置房是国家解决拆迁户住房问题的一种方式，但有人可能会问安置房是否可以买卖。那么，安置房5年内可以买卖吗？有哪些规定？一起来看看吧！

安置房未满5年可以买卖吗？

安置房5年内可以买卖，因为安置房也分为不同的类型。有的安置房是商品房，可以买卖；部分安置房经过政策调整，与经济适用房类似。政策因地而异。北京安置房挂牌交易需要5年时间。购买安置房需要注意的一点是，房产证上登记的业主可能是一个人，但不一定是一个人所有。

2022北京安置房买卖有哪些政策新规?

国家对北京安置房买卖的政策法规主要包括以下五点：

1、北京安置房交易前已取得房产权属证明（土地证、房产证）；

2、北京市的安置房交易自安置之日起计算五年；

3、业主需缴纳土地收益及相关费用等相关费用，方可享受优惠待遇；

4、住房专项维修资金按北京市规定的标准缴存到位；

5、符合国家其他有关北京市安置房交易的规定。

新规定将北京市安置房性质确定为定向安置房，房产证上将注明“三固定三限安置房，5年内不得挂牌交易”字样。 5年后可按市场价格挂牌交易，不额外支付土地收益。同时，如果定向安置房分配后的家庭有多余的闲置安置房，业主可以将其转至其他保障性住房进行公租房或公售。

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