房产证能二次贷款吗(北京房产证二次贷款额度及注意事项)

购房的时候，关键是要拿到房产证，因为房产证对房子的意义就如同身份证一样。很多朋友因为生活中的资金压力，通常会选择使用房产证申请银行贷款。贷款的时候，就好像知道银行对房产证二次贷款的政策是什么。那么，房产证能二次贷款吗?有多少额度?有哪些注意事项?一起来看看吧!

房产证能二次贷款吗?

北京房产证可以办理二次贷款。

房产证二次贷款有多少额度?

以北京房产证二次贷款最高为房产评估值的70%，以房产证为抵押的商品房，二次贷款最高为房产估价的50%评估价值。与购房价格相比，北京房产证二次贷款的金额、房屋价值和二次抵押时的评估价格，取两者中的较低者。

房产证二次贷款有哪些注意事项?

1、关注个人信用状况

凭北京房产证申请二次抵押贷款，信用是基础。一个不靠谱的人，肯定不会有放贷机构放贷的感觉。因此，大家在申请北京房产证二次贷款时要注意自己的信用。按时还清信用卡债务，已经办理的贷款还款过程中请不要逾期。

2、注意房产余值状况

申办北京房产证二次贷款，如果房产剩余价值不高，则不能申请二次抵押贷款。因此，必须有足够的贷款金额才能申请。

3、注意手续齐全齐全

申办北京房产证二次贷款，手续齐全后方可办理。而且你需要有房产证。

以上就是【北京房产证二次贷款额度及注意事项】的详细介绍，希望对您有所帮助!如有任何疑问，可咨询在线客服获取详细解答。

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