房产证二次贷款怎么办理(北京房产证二次贷款条件及注意事项)

房产对我们来说非常重要，这就是为什么房地产也被抵押的原因。我们都听说过房产抵押，但是房产证的二次抵押问题很多。如果您打算使用房产证进行二次贷款，您需要了解很多内容。那么，如何办理房产证二次贷款呢?需要什么条件?需要什么手续?一起来看看吧!

房产证二次贷款怎么办理?

一、北京房产证二次贷款需要什么条件?

1、申请北京房产证二次贷款的房屋是具有较大市场发展潜力的优质房屋;

2、申请北京房产证二次抵押贷款的房屋为现房;

3、申请北京房产证二次贷款的房屋已投保;

4、房屋抵押登记已完成，贷款银行为房屋抵押权人。

二、北京房产证二次贷款需要什么手续?

1、准备申请北京房产证二次贷款的材料：借款人按要求准备贷款申请所需的文件和证明;

2、银行面谈，提交北京房产证二次贷款申请及材料;

3、入户：与银行有联系的评估公司对抵押房屋进行实地调查评估(除抵押财产外，经营性贷款往往需要到企业实地考察);

4、银行审批：连同评估报告或评估意见一并提交所有贷款申请材料;

5、提交贷款使用合同及打款第三方账号;

6、审批通过后，签订北京房产证二次贷款合同;

7、借款合同公证：借款人和抵押人到公证处对借款合同进行公证;

6、抵押登记手续：持房产证和贷款合同到房管部门办理抵押登记手续;

7、发放贷款：房管局完成其他权利证明后，银行将贷款放贷至借款人提供的第三方账户;

8、开户：借款人在贷款银行开立银行账户用于还款。

以上就是【北京房产证二次贷款条件及注意事项】的详细介绍，希望对您有所帮助!如有任何疑问，可咨询在线客服获取详细解答。

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