房屋抵押贷款可以用公积金还贷吗(北京房屋抵押贷款还款及区分)

在实践中，我们很多人在资金不足的情况下都会选择申请房屋抵押贷款，但不可能随便贷款，包括还款，我们都有一定的条件。那么，房屋抵押贷款可以用公积金还贷吗?还款方式有哪些?如何区分房贷和房屋抵押贷款?一起来看看吧!

房屋抵押贷款可以用公积金还贷吗?

北京房屋抵押贷款不能用公积金偿还。

房屋抵押贷款还款方式有哪些?

北京房屋抵押贷款常见的还款方式有3种：等额本金、等额本息、一次性还本付息。借款人可根据自己的还款能力进行选择。

如何区分房贷和房屋抵押贷款?

先来说说“房贷”。可以理解为向银行申请用于购买房产的按揭贷款。而 “房屋抵押贷款”是指您以房产名下向银行申请的用于经营、消费、装修等用途的贷款。

如果是这样的话，这两种贷款的主要区别在于向银行申请贷款时提交的信息不同，然后利率不同，抵押贷款利率会更高，贷款比例也会不同，一般北京房屋抵押贷款比例一般不超过房价的70%；贷款期限不同。一般来说，按揭贷款可以做20年。房屋抵押贷款一般为3至5年左右；还款方式不同，且偿还方式不同。房贷可以每月固定金额还款，也可以等额本金还款。房屋抵押贷款一般都是先息后本，甚至每年还需要还一次本金。

所以主要的区别是1、贷款价值比; 2、贷款期限; 3、贷款利息;4、还款方式; 5.申请贷款的条件。大概就是这些。希望对您有所帮助!