房屋抵押贷款年龄有要求吗(北京房屋抵押贷款年龄及要求)

当今社会用贷款手段解决资金周转难题已经不再新鲜，而用房屋申请抵押贷款也是我们常见贷款方式，贷款额度高、利息低，也是当下受借款人朋友追捧贷款产品之一，那么，房屋抵押贷款年龄有要求吗?还有什么要求?一起来看看吧!

房屋抵押贷款年龄有要求吗?

就现在的情况而言，一般情况下，用北京房屋抵押贷款年龄限制范围还算比较严格，要求如下：男性贷款年龄不得超过65岁;女性年龄不得超过60岁;而相对于按揭房申请贷款年龄限制的规定如下：在中国按揭房申请贷款的年龄限制是18周岁以上，男性最高60岁，女性55岁，而处级以上干部可顺延5岁的合法公民都是可以的。

在现在，办理房屋抵押贷款年龄限制是我们必须要了解的，但是我们在办理房屋抵押贷款时还必须具备一定条件，不论是银行还是其他各金融机构的要求。

房屋抵押贷款有什么具体要求?

一：北京房屋抵押贷款对房屋有严格的限制：

1、房产可以在市场上进行交易;

2、必须是全款房，且具有完整产权;

3、有土地证和房产证。并且在拆迁规划内的房产，没有房产证的小产权房，未满五年的经济适用房军不能办理贷款。

二：房龄年龄

申办北京房屋抵押贷款要求房龄不能超过20年以外；

三：贷款年限、成数

北京房屋抵押贷款可以贷10年以上，个人住宅最高可贷房产评估价的7成，但是借款人的征信和收入也会影响贷款成数和年限；

四：贷款用途

北京房屋抵押贷款只能用于买房、买车、消费、装修等合法消费用途，申请带款是，需要提供贷款用途证明。