北京银行贷款抵押房子需要给房产证吗?申办北京银行房子抵押贷款证件及赎回

如今，有多种贷款选择。借款人主要根据自己的额度选择向银行借款的方式。其中，银行按揭贷款成为大家的首选。它不仅金额大，而且利率低。但是，凭房产证申请抵押贷款，需要借款人证明房子是自己的，房产证是房屋所有权的最好证明。那么，北京银行贷款抵押房子需要给房产证吗?需要抵押红本吗、需要哪些证件、怎么赎回呢?一起来看看吧!

需要抵押红本吗?

如果你用房产证抵押贷款，房产证当然会被压到银行，因为此时你没有权利处置你的房产，你只有使用权。不抵押给银行，去其他地方抵押或者卖房怎么办?

需要哪些文件?

1、房产证

2、 权利人及配偶的身份证

3、权利人及其配偶的户口簿

4、权利人结婚证(民政局出具的结婚证或未婚证)

5、 收入证明

6、如果房产证持有人有未成年子女，请提供出生证明

7、如果物业有银行贷款，请提供贷款合同原件和最后的银行对账单

8、为提高贷款批准率，请尽可能多提供其他家庭财产证明(如其他财产证明、股票、资金、现金存折、车辆驾驶证等)

如何赎回?

商业产权证原件抵押给银行的，申请人已偿还贷款，或提前还清贷款的，请提前与银行联系。银行工作人员会告诉申请人何时办理相关手续。买方在约定时间到银行办理结汇手续后，将收到还款证明，银行还将退还商品不动产权属证明原件、销售合同原件和保险单原件给买方。

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