北京商品房抵押贷款利息高吗?北京商品房抵押贷款利率、机构及期限

现在商品房不仅是用来居住的，在需要大量流动资金的时候，还可以用北京商品房作为抵押。无论你通过哪种方式申请贷款，大家都非常重视贷款利息。部分内容一定要理解清楚，才能安心使用贷款。那么北京商品房抵押贷款利息高吗?哪些机构利率低?可以贷多少年?一起来看看吧!

利息高吗?

1、向银行申请北京商品房抵押贷款不会很高。一般来说，最多会升至基准利率的1.5倍。以目前5.4%的5年以上贷款利率计算，1.5倍的年利率仅为8.1。 100万1年总利息81000。

2、北京民间借贷利率不会很高。 因为我国对于抵押贷款利率水平有详细的规定，民间借贷利率可以适当高于银行利率。人民法院可以根据本地区实际情况把握，但最高不得超过银行同类贷款利率(含利率本金)的四倍，超过此限额，超出部分的利息将不予保护。”

哪家银行的利率最低?

一般来说，利率较低的是国有银行，因为国有银行办理北京商品房抵押贷款比较快，但是资料审核流程很严格，而其他小银行贷款额度比较少，速度比较慢但是简单的要求。

如果非要说北京哪家银行的商品房抵押贷款利率比较低，那么一般情况下，以工商银行、农业银行为首的一些大型银行的贷款利率都比较低。随着贷款利率的市场化，大多数股份制商业银行有权自主确定贷款利率。不同银行的贷款利率不同，需要咨询银行网点进行比较。

可以借多少年?

1、北京市商业用房抵押贷款，贷款期限一般为5年。

2、北京住房类抵押贷款，贷款期限最长为30年。

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