北京抵押贷利率「北京正规助贷公司银行贷款」

2021年央行发布的最新基准利率为：一年以下(含一年)利率为3.85%;一年至五年(含五年)利率为4.65%;五年以上为4.65%。

贷款人将抵押财产用于经营目的地，根据各大银行的政策和借款人的具体情况，北京贷款利率将在基准利率之上浮动0.5%。如果贷款人抵押房产贷款是用于个人消费，那么贷款利率一般实行基准利率浮动10%~30%。

在北京申请房产抵押贷款，对借款人和房产有哪些要求:

1、房屋性质：商品房、经适房、房改房这类房屋都可以。经适房一般要不过差价之后才可以办理抵押。房改房很多银行不愿意授理。

2、房屋年龄：40年房龄银行都可授理，超过40年走金融机构。

3、房屋所在的土地：出让或划拨，能上市交易才可以。

4、房屋所在位置：最好是北京市朝阳区，西城区，海淀区等主城区和顺义区等郊区市区内的，郊县当然也可以。

对借款人或抵押人的要求：

1、年龄要求18-70岁;

2、有经营实体，注册时间大于6个月，有稳定的还款来源;

3、征信无当前逾期，征信近24个月不连三累六;

4、信用卡负债不能超60%。