二次房产抵押需要什么材料【房产二次抵押不看征信】

房屋二次抵押贷款是指将已抵押的房产再次抵押贷款，从银行获得资金。房屋二次抵押贷款特点是不用还清按揭贷款，直接通过评估再次抵押获得贷款，这样会节省时间和垫资成本等很多中间环节，也能将房产的剩余价值再次利用。

房子二次抵押贷款需要的资料：

1、本人及配偶的身份证复印件(验原件);

2、婚姻证明(如果已婚);

3、户口;

4、职业和收入证明(单位盖公章证明或工资收入账户复印件并验原件);

5、抵押物所有权证明;

6、银行制定的评估机构所做的抵押物评估报告;

7、贷款用途证明。

房产二次抵押不看征信吗?

房屋二次抵押，分两种一种是银行的二押，是要看征信的，但是相对信用贷款会稍微宽松一些;第二种是民间，对征信要求比较宽松，有的可以不看征信。

房屋二次贷款必须同时具备以下条件：

1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;

2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;

3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;

4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;

5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;

6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。