在北京怎么申请低息房产抵押贷款

虽然房产抵押贷款利息比较低，但因为贷款金额大，即使利息比信用贷款低，也是一笔不小的数目，所以每个借款人都希望能进一步降低贷款利率。那么怎么才能在北京申请到低息的房屋抵押贷款呢?

1、贷款机构的选择很重要。

随着金融产业的发展，市面上不仅有银行可以申请贷款，同时还有各类贷款机构，一般来说，国有银行的贷款利率最低，其次是民营银行、民间贷款机构相对较高，而且不同银行的贷款利率也有所不同，大家在申请贷款前可以多咨询当地的各家银行，选择利率较低的银行。

2、贷款时间有讲究。

如果大家对贷款方面比较关注的话就会发现，一些银行经常会发布一些低息活动，这对于广大借款人来说无疑是一件有利无弊的。大家在申请房产抵押贷款时可以多关注了解这类活动，同样是降低贷款利率的有效方式。

3、了解还款方式。

房产抵押贷款的还款方式可以称得上在众多贷款产品中最灵活的产品之一，除了主流的等额本金与等额本息，还支持先息后本，随借随还等方式，但我提醒大家，不同还款方式的利息计算也有所不同，大家在选择放款方式时，一定要对这些放款方式有所了解，选择最适合的还款方式。

4、提供更多的资产证明。

在申请个人房屋抵押贷款的同时，如果借款人可以提供更多的资产证明，比如第二套房屋相关证明，车辆相关证明，让银行相信借款人具备良好的偿还本息的能力，银行也会认为贷款风险较小，不易产生坏账，呆账的风险，这样要拿到更低的利率也是非常简单的事情。

5、找贷款中介帮助。

很多时候大家在办理贷款时可能只了解A银行与B银行的产品，但对于C和D银行的产品并不了解，选择面较小，但如果寻找贷款中介的帮助，那么相关的顾问便会根据借款人的实际情况，匹配出当地众多银行中，最适合的方案供借款人选择，借款人也可以在多套方案中进行选择，从而达到控制贷款成本的目的。

其实选择当地正规的贷款中介是最快捷也是最有效的方式，毕竟对于普通大众来说，对相关产品不够了解，也就不能有效降低贷款融资成本，而让专业人员为我们匹配方案则让我们有更多的选择，自然也就能进一步控制贷款融资成本。

目前抵押贷款利息最低的是四大银行，年息在3.85%--4.35%等额本息20年或者先息后本10年，抵押贷款分为抵押经营贷款和抵押消费高贷款两种，抵押消费贷款不需要名下有公司，上班族即可直接办理，抵押经营贷款，需具备，股东或法人身份进件申请。