能用房产抵押贷款买房吗(房产抵押贷款买房知识)

银行对房产抵押贷款款的用途有一定要求，例如装修、旅游、教育、买车等，都是可以，但是用来买房一般是不允许的。这也是为了阻止炒房者利用空挡来贷款炒房，另一方面也是为了楼市调控政策的需要。

今年4月17日，中央政治局会议再次重申“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，促进房地产市场平稳健康发展”的“房住不炒”大基调。

金融政策作为楼市运行最关键的一环，必须紧紧守住“房住不炒”的底线，从源头上遏制网贷资金流入房地产市场，保证房地产金融政策的稳定性、一致性。

如今，银行对贷款的用途监管很严，借款人不能将贷款用于银行禁止的用途，否则，一经银行发现用房产抵押贷款买房，将有权将贷款收回，到时借款人得不偿失。

如果你准备买房需要注意以下几点：

1、你在申请抵押贷款的时候一定要在用途上说清楚，千万不能告诉客户经理你的贷款是用来买房的。

2、下款后的资金取现截流，避免被银行抽贷。银行抽贷主要是对你的还款能力，或者借款用途上面去追索，所以一定要做好处理。