办理贷款如何选择北京贷款公司

企业在经营过程中通常都需要一定的资金进行流动和周转，但有时因为一些原因会导致资金不足，这个时候怎么办呢?这个是可以找银行或正规的贷款公司办理贷款解决资金的需求。那么，企业贷款怎么贷，怎么选择靠谱的北京贷款公司呢?

如何选择北京贷款公司?

1.信誉状况

了解北京贷款公司的信誉首先要看他们的经营年限、行业经验、客户数量、业务量以及业务量的稳定性、有无逾期记录等，一般来说，经营期限长，行业经验丰富，业务稳定且规模较大的担保公司往往信誉好，受客户的大力“追捧”。

2.公司的规模和资产状况

一般来说，规模较大的贷款公司具有较成熟的内部机制和运营经验，抗风险能力比较强，公司的资本状况则直接决定了机构的代偿能力。因此选择北京贷款公司时，一定要考察公司的资产状况是否良好，公司的代偿能力是否足够，只有选择规模大、资产状况良好的公司，您的资金才会更加安全。

3.公司运作是否规范

一是看公司的业务操作情况，比如是否严格执行了国家法律法规政策，是否为高险高息项目作担保，是否考虑迅速扩张和风险控制能力之间的矛盾。

二是看法律风险控制体系。比如借款合同是否规范严谨，审查是否缜密科学，风险控制部门是否独立完善，业务流程是否有法律控制等。

三是看公司的日常管理和员工行为，这些都能反映公司规范与否。

北京企业如何申请贷款更容易通过

企业申请贷款要想被银行审批，首先要考虑申请贷款的额度和期限。

企业申请贷款必须根据自身的资金需求和还款能力确定合理的贷款额度和期限。如果贷款额度与资质不符，贷款的困难是肯定的。另外，借款人想顺利获得贷款，可多找几家机构做对比，根据自己的情况来选择。

北京企业该如何选择贷款?

首先企业贷款主要三大类有企业信用贷款、企业经营性房产抵押贷款、企业税贷等，那么我就来说说每个贷款类型的大概条件和优缺点。

1. 企业信用贷款：根据企业经营状况来授信无抵押贷款。

申请的基本条件是：

(1)中国大陆居民。

(2)企业有稳定的经营地点、成立满1年以上。

(3)有稳定的收入来源(对公/对私年度结息，年度纳税额度，每月开票等)。

(4)贷款申请人(法人/股东)无不良信用记录。

(5)公司无涉诉、所在行业前景较好。

优点：无需抵押担保、贷款流程方便快捷。

缺点：额度不会太高、看重个人征信和企业实际经营情况、贷款期限3年左右、利息相对较高。

总结：单家银行额度在30万左右，如果需要额度多可以多家银行申请，适合短期周转。

2. 企业经营性房产抵押贷款：贷款用途是公司经营的房产抵押贷款，需要申请人房产做抵押，房产性质一般是住宅为主，别墅、厂房、商铺也可以。

申请的基本条件是：

(1)年龄在18-60周岁;

(2)一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的5-7成;

(3)房龄最高在30年内;

(4)房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年，最长可到30年;

(5)抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%;

(6)有一定还款来源(企业经营情况);

(7)其他材料证明，如资产证明;

(8)可接受的房产类型有商品房、住房、商铺、按揭房、写字楼、办公楼等;

(9)个人或公司信用良好，逾期情况尽量要少。

优点：贷款额度高、期限长、利息低、月还款压力小。

缺点：抵押房产需要家人出面、办理周期1-2周。

总结：银行抵押额度在50-3000万左右，如果抵押物价值很高，需要更高额度也可以申请，适合长期大额周转。

3.企业税贷：根据企业每年纳税和每月开票，银行授信的无抵押贷款。

申请的基本条件是：

(1)企业客户信用等级至少在B(含)级以上;

(2)企业成立时间在2年以上且经营状况良好;

(3)申请企业信用贷款的申请人信用良好，近三个月个人的贷款没有逾期记录;

(4)企业经营管理规范，无逃废债、欠息等不良信用记录;

(5)企业经营收入利润近三年持续增长;

(6)企业资产负债率控制在60%的良好值范围，现金流量充足、稳定;

(7)申请企业信用贷款的企业近半年的开票额度在150万左右;

优点：放款快(部分当天放款)、利息低、部分先息后本(还款压力小)、无需抵押。

缺点：贷款期限短一般1年(部分到期可以再续)。

总结：企业税贷额度一般10-300万左右，办理实效快速，但是对企业经营数据要求很高，适合纳税稳定的企业申请。