房抵经营贷利息一般是多少（房产抵押经营贷款额度）

如果我们想贷款创业或者买车，我们必须对贷款有一些了解，因为涉及的东西很多，尤其是房地产抵押贷款的知识。你知道的越多越好。可以帮助我们。那么，房抵经营贷利息一般是多少呢?利息是怎么计算的?能贷多少?一起来看看吧!

房抵经营贷利息一般是多少?

北京这里的房产抵押经营贷款利率约为3.65%-6%。借款人条件不同，房产性质不同，都会影响贷款利率。

房产抵押经营贷款利息怎么算?

房产抵押经营贷款的利息计算与还款方式有关。一般有3种还款方式，每一种都有不同的利息计算方式：

等额本金：指每次还款的本金部分相等(贷款总额/贷款年限/12个月)，利息等于剩余本金的月利息，月还款额=固定本金+当期本息;

等额本息：指每次还款本息相等(贷款总额/贷款年限/12个月)，利息固定。每月还款=固定本金+固定利息。

先息后本：一般指一年期贷款，按日计息，每月预付利息，第12个月还本+第12个月利息。每月还款=固定利息，第十二个月还款=本金+12月利息

房产抵押经营贷款能贷多少?

房产抵押经营贷款的抵押物是70年的房产住宅，70年的房产公寓一般是评估值的70%，大多数别墅是评估值的60%左右。成约。

1000万以下小微企业贷款、1000万以上大额公共贷款

目前，政策支持小微企业、小微企业、家庭作坊式企业获得单家银行最高1000万的按揭贷款，部分银行可达到3000万(商业银行和城市商业银行)。如果1000万以内没有其他特殊情况，算是比较好的一批了。

1000万以上的大型企业业务，基本靠企业经营。例如，在过去的两年中，公司公开了记录、纳税申报表、财务报表等。

对小微企业贷款而言，抵押品的价值其次是企业的经营活动。对于大额企业贷款，企业的经营活动其次是抵押物。