银行抵押房产还不上怎么办(银行房产抵押贷款逾期处置)

很多朋友通过银行房产抵押贷款解决了自己的问题，多数选择先付息后本金的还款方式，以减轻前期还款压力，提高资金利用率。债务到期后偿还本金的压力特别大，经常会遇到债务无法偿还的情况。那么，银行抵押房产还不上怎么办呢?怎么处置呢?一起来看看吧!

银行抵押房产贷款还不上怎么办?

银行房产抵押贷款还不上的时候，可以通过申请延期来避免逾期。如果贷款暂时不还款，且申请人还款记录良好，可与贷款机构协商，申请延期。一般来说，只要有理由，一些贷款机构还是愿意给予一定期限的延期。但是偶尔也有例外。

银行房产抵押贷款逾期怎么处置?

1、银行房产抵押贷款逾期后，银行会依法提醒您贷款到期。根据贷款合同和担保合同(抵押或质押合同)的约定，贷方将起诉法院，法院将采取财产保全等措施，包括冻结您。以及在贷款担保人的所有银行账户中的存款，扣押您的抵押财产等。判决作出后，财产将依法执行(扣除存款，拍卖抵押和质押等) ) 偿还银行的贷款损失。具体包括：贷款本金、贷款利息、逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，以及以现金方式处分抵押物(质押物)时发生的相关费用等。

2、您的信用会受到影响，个人贷款也会在全国个人征信系统中被记录为逾期贷款。如果贷方不清除您的记录，您将来可能无法从所有银行借钱，您的信用信息将被列入黑名单，这可能会限制您的旅行，阻止您飞行和出国，甚至可能连接到未来的火车。门票不可用。

3、如果您在借款时提供虚假信息或虚假信息，贷款机构可能会以欺诈性贷款为由起诉您。如果欺诈性贷款属实，您可能会因欺诈而被判刑。

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