房产证抵押贷款需要什么手续(北京房产证抵押贷款流程详解)

通常，对于有房产证的抵押贷款，银行机构要求我们在办理贷款手续前提供房产证和土地证。在办理手续的过程中，我们需要注意很多细节。那么，办房产证抵押贷款需要什么手续呢?流程是什么?不是户主怎么办理?一起来看看吧!

房产证抵押贷款需要什么手续?

一、北京房产证抵押贷款的流程是什么?

1、申请贷款时，说明贷款用途、金额和期限;

2、准备贷款材料：借款人和抵押人按要求准备贷款申请所需的文件和证明;

3、验房评估：由相关机构对抵押房屋进行实地验房评估(审查);

4、贷款审批：将所有贷款申请材料连同评估报告或调查意见报银行审批;

5、抵押登记手续;

6、等待放款。

二、有房产证不是户主怎么抵押贷款?

使用别人的房产证抵押贷款时，业主需要出具抵押贷款协议，需要对抵押贷款知情并同意的情况下然后共同出面办理贷款手续，需要注意的是银行不会在房主不知情的情况下办理贷款。

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