二手房抵押完成多长时间放款(北京二手房产抵押贷款放款及流程)

说起北京的房产，现在北京一套房产要上百万甚至上千万，所以房子在我们家也是比较大的资产。很多人买房后难免会有些缺钱，所以这时候就想用房子去银行申请二手房产抵押贷款。那么，二手房抵押完成多长时间放款?过程是什么?一起来看看吧!

二手房抵押完成多长时间放款?

北京二手房产抵押贷款各家银行的贷款放款周期不同。这取决于当地银行的金额。一般来说，抵押完成后，银行会在10个工作日内，即2周内放款。但是如果遇到调控，银行的额度用完了，那你就得等，可能一个月，可能两个月，现在严控的时候，一般要等半年。联系你借款的银行的信贷经理，并尽可能地催促你。

二手房抵押贷款流程是怎样的?

1、提交贷款申请：内容应说明北京二手房抵押贷款的用途、金额和期限。

2、提交贷款信息：

北京二手房产抵押贷款方式有两种类型，每种类型需要提交的资料信息不容：

1、个人申请北京二手房产抵押贷款，需提供借款人身份证、近6个月流水、工作证明、信用报告、房屋产权证等;

2、企业申请抵押二手房产贷款的，应提供的材料有：企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近六个月的流水、年度财务报表。去年和最近六个月的财务报表、资产证明等;

3、验房评估：上述材料全部提交后，银行将对抵押的不动产进行现场验房评估;

4、贷款审批：房屋评估公司将评估报告或评估意见书提交银行审批;

5、签订贷款合同：借款人与贷款机构签订贷款合同，并签署相关文件然后办理公证;

6、抵押登记手续：银行持房产证、贷款合同及以上公证文件到房产局办理抵押登记;

7、银行放款：银行机构依据借贷金额和方式的不同，将贷款打至个人账户或第三方账户。