房产抵押贷款一般多少比例(北京房产抵押贷款比例及条件)

对于房产抵押贷款，相信很多朋友都有一定的了解，因为如果申请房产抵押贷款，还有很多需要注意的地方。您可以在申请前咨询财务部门。也很方便，可以节省你申请的时间。那么，房产抵押贷款一般多少比例?条件是什么?一起来看看吧!

房产抵押贷款一般多少比例?

一般北京房地产按揭贷款在银行的按揭比例为50%-80%，即房屋价值30万元，贷款只能借150-24万元。利息一般按月计算。如果贷款人名下有多个房产，北京房产抵押贷款可以借到房产价值的70%到80%，但具体贷款比例因银行而异，因此会有一定的差异。

房产抵押贷款的条件是什么?

对于办理北京房产抵押贷款，与银行相比，贷款机构的条件更为宽松，具体如下：

1、抵押人年龄在18岁至65岁之间，借款人年龄在69岁以下；

2、贷款期限：抵押消费贷款期限为1-10年，抵押经营贷款期限最长20年；

3、贷款额度为楼市评估值的60-70%(一般一期为70%，二期为60%)；

4、房产的最大年龄上限是40年；

5、资产证明。提供与其他不动产类似的资产证明，即固定资产，如：车辆、外地房产、存款、保单(保单也是存款的一种)等，可以增加北京房产抵押贷款额度。