可以拿父母房子抵押贷款吗(北京房子抵押贷款规定及要求)

生活中，很多人都会有需要借贷资金的时候。这时候，很多人就会想到申请北京房子抵押贷款。但是，对于名下没有房产的朋友，很多人都想用父母名下的房子，但不确定银行是否会接受。那么，规定可以拿父母房子抵押贷款吗?规定是什么?有什么要求?一起来看看吧!

规定可以拿父母房子抵押贷款吗?

银行对北京房子抵押贷款有规定，经抵押人同意和配合，银行可以接受借款人父母和子女的房产作为北京房屋抵押贷款的抵押品。有的银行甚至可以接受借款人朋友的财产作抵押，但如果以父母或北京其他人的财产作抵押，抵押人必须出具书面承诺同意借款人以该财产作抵押的贷款申请，并要求抵押人及其配偶或者其他不动产共有人到不动产登记中心签字并拍照。

拿父母房子抵押贷款有什么要求?

使用父母房产办理北京房子抵押贷款的前提是父母提供同意抵押的证明，然后满足以下要求

1、父母名下的房产面积符合贷款机构要求，一般不低于50平方米;

2、该房产的楼龄在20年以内;

3、产权清晰，要有房产证;

4、被抵押的房产流动性强;

5、房产类型为个人住宅、商品住宅、写字楼、商铺或工厂等;

6、房产的地理位置应符合贷款机构的要求。