600万房子抵押贷款多少钱(北京房子抵押贷款额度及利率)

我发现很多办理过房子抵押贷款都有一个共同的现象。认为房子的市价就是银行的评估价，很多人认为房子市价的7成就是可贷金额。事实上，情况并非如此。600万的房子抵押贷款多少钱，不是中介说了算，也不是市场说了算，实际上真正决定贷款利率的是银行!那么，600万房子抵押贷款多少钱?额度多少?利率多少?一起来看看吧!

600万房子抵押贷款多少额度?

如果是北京全款房抵押贷款：一次按揭是房屋价值的70%，比如房子估价600万元，那么不考虑债务可以贷420万元。

如果是在北京按揭房抵押贷款：你的房子估价600万元，你还欠银行200万元左右，那么正常的600万元房贷是70%，600万乘以30%off是420万元，减去余额200万元，最终可贷金额为220万元。

600万房子抵押贷款利率多少?

决定北京房子抵押贷款具体利率的因素很多，如贷款期限、贷款金额、用途、贷款机构等，都会影响贷款利率。如果贷款人将房产抵押用于商业运营，那么贷款利率以主要银行为准。政策和借款人具体情况不同，基准利率上下浮动0.5%。如果贷款人的抵押财产贷款用于个人消费，贷款利率一般会增加基准利率的10%至30%。

与银行相比，房速贷的利率较低。像钱云、房银贷月利率低至0.32%，单笔上限3000万;房子抵押贷款月利率低至0.43%，最高可贷。 1500万，最长20年，但每个人情况不同，具体贷款额度和利率也因人而异，可以免费咨询自己的利率。