用别人的房子抵押贷款需要本人吗(用他人北京房子抵押贷款手续及流程)

在很多情况下，如果我们有大量资金无法周转，我们可以向银行申请房子抵押贷款。但是，并不是每个人都有房产，所以如果我们用别人的房产申请抵押贷款，是不是需要房主本人亲自办理呢?那么，用别人的房子抵押贷款需要本人吗?需要什么手续?流程是什么?一起来看看吧!

用别人的房子抵押贷款需要本人吗?

使用别人的北京房子抵押贷款，一般需要亲自办理。如果不是自己，你应该先准备一份委托公证，说明业主知道房产抵押，但由于某种原因不能到场，委托他人办理。因为房产抵押是房主对自己拥有的房产进行处分的权利，是只有房主才能做的事情。因此，在办理抵押手续时，房屋所有者一般需要到当地的房产管理部门办理抵押登记手续和签字等，否则代理人必须出示业主的公证，这也是房屋安全的一种保证。

用别人的房子抵押贷款需要什么手续?

一、别人的北京房子抵押贷款手续资料：

借款人和夫妻的身份证和户口簿，业主和夫妻的身份证和户口簿，房产证，结婚证，单位营业执照复印件(附公章)、收入证明、近六个月的银行对账单。

二、用别人的北京房子抵押贷款手续流程：

1、 向银行提交贷款申请;

2、银行指定的评估公司对贷款房屋进行评估;

3、银行批准贷款并出具贷款函;

4.做抵押登记 5.出其他项目 6.银行贷款。 ;