房产抵押征信不过关怎么办(北京房产抵押贷款征信分析)

现在流行的贷款模式是房产抵押贷款。与其他贷款产品相比，以房产抵押，不仅抵押贷款容易获批，而且获批的贷款额度也比较高，但也有一些因为借款人个人征信不合格，最终贷款无法获批。那么，房产抵押征信不过关怎么办?一起来看看吧!

房产抵押征信不过关怎么办?

这个要根据实际情况来判断。申请北京房产抵押贷款时，由于房子是作为抵押提供的，在一定程度上会降低征信的要求，但还是分形式;

形式一：虚假信息造成的不良信用。

不良信用报告的原因有很多。如果不良信用报告是由虚假信息造成的，且程度不严重，可以直接到当地央行征信中心提出异议申请。一般15个工作日内可以得到回复;对于更严重的程序，例如假贷款，除了与银行协商外，您可能还需要向公安机关报案。

形式二：年费拖欠、信用卡还款等非恶意逾期征信。

有些人的不良信用报告是由于不了解信用卡规定、未缴纳年费或第三方原因，以及银行不及时扣款造成的。要积极与银行沟通，说明原因。最好要求银行出具无恶意逾期证明。

形式三：贷款不严重逾期可酌情。

不同银行对逾期的容忍度不同。有些非常严格，有些则相对宽松。一般来说，你必须掌握好一个数据：最近三个​​月没有两次，最近六个月没有三次，一年内没有四次逾期;你可以把它看成是一条红线，在这条红线的范围内，收入可观，还款能力好，银行还是会酌情放贷，如果你逾期很严重，超出了银行的容忍度。我只能建议你还清欠款后，保持5年按时还款的习惯，不良信用记录就会自动消除。

形式四：变更主体身份申请北京房产抵押贷款。

如果您因信用信息不佳无法申请北京房产抵押贷款，您可以使用父母、夫妻、子女的身份申请。通常，抵押贷款的价值足够高。信贷条件放宽，并显示有价值的抵押品，如房产、汽车和保险单，即使信用不好，也很有可能拿到贷款。

以上是关于我们是否可以申请信用不良的抵押贷款。从上面的介绍中，我们其实可以看出信用不佳的原因是多方面的。其实只要不过分，其实你还是有希望的，信用不好。您也可以选择可靠的贷方。