北京商业贷款利率是多少?北京商业贷款利率、计算及商转公要求

很多在北京买房的朋友都在申请商业贷款。因为北京商业贷款是我们在北京买房的专项贷款。但是，北京的大多数公司都会为员工购买五险一金。很多人符合公积金贷款的条件，大家都会选择将商业贷款转为公积金贷款，同时还可以少付利息。那么，北京商业贷款利率是多少呢?怎么计算利率呢?办理商转公有什么要求呢?一起来看看吧!

利率是多少?

北京商业贷款的利率会根据贷款方式以及是否是北京首套房而有所不同。北京纯商业贷款的平均利率约为5.3%。如果用户申请第二套房子，平均贷款利率约为5.4%。各家银行的制度和政策不尽相同，具体利率仍需根据具体银行进行评估。

如何计算?

如果想在北京申请商业贷款时计算具体利率，可以搜索“按揭贷款计算器”点击进入页面。根据公式提示，输入您的贷款相关数据，即可根据您选择的还款方式计算贷款利率。

商转公条件是什么?

1、在京工作并在规定期限内正常缴纳公积金。

2、北京公积金个人账户处于正常缴费状态。如果公积金目前停止缴费，处于封存状态，将无法将商品房贷款转为公积金贷款。

3、上一期商业按揭还款期已超过一年，无逾期不还款。个人信用记录良好，无不良信用记录。

4、转业转公的北京市住房申请人已取得房屋权属证明，此前未申请过北京市个人住房公积金贷款。

5、按照规定，北京市商业贷款额度不得高于公积金中心规定的最高贷款额度。如果商品房贷款额度高于公积金最高贷款额度，需要申请合并贷款。

北京商业贷款利率是多少?北京商业贷款利率、计算及商转公要求，由北京正规助贷机构-“房银贷”为您分享!希望您阅读完能有所收获!如果您有北京商业贷款需要办理，欢迎找我们为您解决资金需求!