北京哪家银行做房产抵押贷款?北京房地产抵押贷款机构，选择标准和限制

对于在北京有房子的朋友来说，房子是一种非常保值的资产，所以很多人用北京房产申请抵押贷款以获得更多的流动资金，帮助我们从实际上解决用钱需求，那么北京哪家银行做房产抵押贷款?选择机构的标准是什么?可以申请多少?让我们来看看!

办理机构：

目前，北京大部分银行都可以办理房地产抵押贷款。例如中国银行、中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行、交通银行等商业银行都可以办理房地产抵押贷款。

选择标准：

1.比较申请条件

北京不同的银行申请北京房地产抵押贷款的条件不同，如信用状况、个人收入、工作单位、还款能力等。只要能提供合格的贷款，一般都能从银行获得贷款。

2.比较贷款利率

与信用贷款相比，房地产抵押贷款风险较小，因为房地产是银行贷款的担保。但目前各家银行的房地产抵押贷款产品利率不同，同一家银行的贷款利率在不同地区可能有所不同。

目前，银行的房地产抵押贷款利率是在基准利率的基础上执行的。 2017年本行基准年利率低于一年(含一年)，基准利率为4.35%，从一年到五年(含五年)。五年以上基准利率分别为4.75%和4.90%。你可以参考一下。

3.比较审批速度

房地产抵押银行的手续很多，审批时间会比较长。最快20个工作日左右拿到贷款。贷款公司手续简单，审批快。一般情况下，10个工作日内可以拿到贷款。

4.比较贷款限额

一般来说，房地产抵押银行贷款的金额与房屋的评估价值有关，最高可达70%左右。

5.比较贷款费用

除了房地产评估费和抵押登记费两大非贷款代理费外，银行贷款费用一般远低于贷款公司。

可贷金额：

北京房产抵押贷款的实际数额与很多因素有关，比如房子的年龄、借款人的年龄、房产的流动性、房产的流动性等。归根结底，这些都会影响房地产的评估价值和贷款率，进而影响房地产的评估价值。贷款越高，你能得到的钱就越多。房产的评估价值和贷款比例会影响房屋的贷款金额。

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