北京房产抵押手续怎么办?北京房产抵押贷款手续、流程及要求

虽然北京很多人申请过房产抵押贷款，都会知道房产抵押登记也是国家规定的流程，但具体流程是什么，相信很多人还不清楚。那么北京房产抵押登记怎么办呢?有哪些手续?流程是什么?申请的条件是什么?让我们来看看!

办理手续：

1、申请在京房产抵押，抵押双方应携带以下相关材料：抵押双方的身份证明(在京企业还需提供营业执照复印件或营业执照复印件)合法代表);由代理人办理的，应当有法定代表人或者当事人。委托书、借款合同(主合同);抵押合同、抵押物的产权证(包括《国有土地使用权证》和《房屋产权证》)。

2、抵押的北京房产为企业所有的，应当有批准抵押的董事会决议;重复抵押的，应当提供原抵押权人同意再次抵押的书面文件。

3、亲属间共有的北京房产抵押，应当提供共有人同意的书面文件，抵押人应当有书面文件说明其提供的抵押不存在法律缺陷;与抵押有关的其他法律文件。

申请流程：

1、抵押人准备好北京房地产抵押登记所需材料，到辖区房管局窗口办理。

2、向辖区房管局工作人员提交相关资料，办理北京市房地产抵押登记。

3、办理完毕后，抵押人签字确认并领取抵押权证。

需要满足条件：

1.在北京有房子(无保障住宅)

2.有稳定的收入和工作(银行看还款能力)

3. 信用信息良好(目前无诉讼，信用报告无连续三项记录)

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