北京房产抵押贷款利率是多少?北京房产抵押贷款利率及年龄限制

很多人在生活中会有使用贷款的情况。有些人想到申请贷款是因为手中的资金不容易周转，或者是因为有一些突发事件。很多人在借钱的时候，都会想到房产抵押的方式。那么给大家介绍一下北京房产抵押贷款的利率是多少?北京房产抵押贷款利息如何计算?

申办利率区间：

1、据了解，北京市银行住房抵押贷款分为北京自有房产和北京按揭住房按揭贷款。两者的贷款利率不同。抵押房地产抵押贷款的利率通常高于自有房地产。北京各地区、各银行实际执行的利率也相差很大。但实际利率一般是在基准利率的基础上，浮动一定比例，大致在10%-50%的范围内。

2、2021年12月15日，央行宣布开始降息0.5%，支持实体经济和信贷市场发展。对于个人住房按揭贷款的实际利率，银行一般会根据借款人的综合资质和综合住房条件来确定。确定北京个人住房抵押贷款利率。

申办年龄限制：

根据银行规定，北京房地产抵押贷款有年龄限制，要求申请人年龄在18-65岁之间。具体要求以贷款机构的规定为准。房地产抵押贷款期限最长可达30年，申请人的实际年龄加上贷款期限不得超过60岁。

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