北京房屋抵押银行贷款流程是什么?北京房屋抵押贷款流程及材料

如今，北京金融机构的贷款方式多种多样，主要方式是按揭贷款。北京住房按揭贷款已经成为很多有需要的客户的重要选择，但是还有很多朋友不清楚办理流程。为了不影响贷款进度，小编为您讲解：北京房屋银行贷款流程是什么?需要准备什么材料?让我们来看看!

具体流程：

1、借款人在贷款前填写住房抵押贷款申请，并提交银行以下证明材料：贷款人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款人担保人的营业执照和法人证明;借款人具有合法有效的身份证件;依法取得的房屋产权证明或者本人对该房屋享有控制权的证明;抵押房地产的估价报告、估价和保险文件;购买、建造房屋的合同、协议或其他证明文件;贷款银行所需的其他文件或材料。

2、银行审核借款人的贷款申请、购房合同、协议及相关材料。

3、借款人将抵押房地产的产权证明、保险单或有价证券交银行保管。

4、借款人与贷款人的保证人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

准备资料：

1、借款人在贷款前填写住房抵押贷款申请，并提交银行以下证明材料：贷款人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款人担保人的营业执照和法人证明;借款人具有合法有效的身份证件;依法取得的房屋产权证明或者本人对该房屋享有控制权的证明;抵押房地产的估价报告、估价和保险文件;购买、建造房屋的合同、协议或其他证明文件;贷款银行所需的其他文件或材料。

2、银行审核借款人的贷款申请、购房合同、协议及相关材料。

3、借款人将抵押房地产的产权证明、保险单或有价证券交银行保管。

4、借款人与贷款人的保证人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

注意：如果申请人为企业用户，还需准备借款用途合同

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