27年高龄楼还能抵押贷款吗?
提问用户：匿名网友2021-07-08 17:51:49
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最佳答案信贷经理
27年高龄楼还能抵押贷款吗?我们知道办理房屋抵押贷款，银行对房龄有一定要求，通常是不超过25年。但也有些银行的产品对房龄比较宽松，有些甚至可到35年，不过要求也会比较高。
大部分银行要求房产房龄加上贷款期限不能超过40年，借款人年龄加上贷款期限不能超过70年。
房龄，又称楼龄，是指房屋自竣工日期至今的时间，竣工时间在房产证上明确标识。
一般来说，房龄越大，申请抵押贷成功的几率越小，可选择的利率也越少。
除了房龄符合要求外，对房产类型也有相应要求，如果你的房子属于下面类型将无法办理贷款。
1. 小产权的房子;
2. 文物保护建筑的房子;
3. 部分公房;
4. 违章建筑房屋;
5.房屋权属有争议的房子;
6. 拆迁范围内的房子。
发布于 2021-07-08 17:51:491人赞过
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