微信流水可以做申请房贷的凭证吗?

一般情况下，微信流水明细不能作为房贷凭证。在申请贷款买房时,需要打印银行流水账单证明还款能力,微信流水明细不是正规的流水账单,银行不认可。

银行流水是银行了解借款人经济条件的重要依据，而且银行流水通常是要加盖公章的，而微信、支付宝通常使用比较频繁，再加上流水得不到微信或支付宝公司的盖章，所以即便提交给银行，一般也算是无效流水。

除此之外，即存即取的银行流水、信用卡透支流水也都属于无效流水，不能用于申请房贷。所以说我们如果想要申请房贷，最好提前一年或半年就开始养银行流水，在工资等各种收入到账之后不要立刻就转到微信或支付宝中，也最好是不要立刻就用于消费，将资金留存在卡内24小时再取用。

当然，就算没有银行流水，借款人也可以提供其他的一些材料来作为收入凭证，证明自己具备一定的经济条件，有按期偿还贷款本息的能力。像汽车行驶证、大额存单等资产证明都行;还有，借款人也可以提供个人所得税缴税证明，以及社保缴费证明等等资料。

流水账单的内容包含：

个人流水：个人半年内的交易明细、消费、进出账、转账、网银、话费充值等。

工资流水：个人有在当地公司工作，并且公司有为员工义务缴纳个人所得税的流水，每月工资银行代发，银行代缴个人所得税，有消费、进出账、转账、网银、话费充值等。

大额个人流水：个人半年内的交易明细、消费、进出账、转账、网银、话费充值等，个人生意往来流水体现。

个人异地流水：个人半年内异地交易明细、消费、进出账、转账、网银、话费充值等;非理财金卡用户异地转账、取现需扣手续费。

以上这些都可以作为房贷凭证。