等额本息每期还款额是固定的吗（30年等额本息还款技巧）

随着社会经济的发展，房价也越来越高。为了拥有自己的房子，许多人不得不贷款。对于这些朋友来说，等额本息还款方式应该并不陌生，根据目前的情况，大部分银行的个人住房抵押贷款都默认等额本息。那么，等额本息每期还款额是固定的吗?是固定利率吗?有什么技巧?一起来看看吧!

等额本息每期还款额是固定的吗?

申请银行等额本息还款贷款时，每月还款额是固定的，但每月本息不固定，所以只有每月还款总额相同，等额本息也称为定期利息还款是指每月还款等额的还款方式。由于每月还款额相等，在贷款的初始每月还款中，扣除每月结清的利息后，还款的贷款本金较少;而在贷款后期，由于贷款本金的不断减少，在每月还款额中，贷款利息也不断减少，每月还款的贷款本金较多。

等额本息是不是固定利率?

等额本息是固定利率，但固定利率是利率的一种形式，表示在贷款合同约定的期限内，整个贷款利率不会发生变化，无论贷款利率如何变化，贷款利率。不受影响。

30年等额本息还款技巧有哪些?

30年等额本息，在贷款前期多还本少本，后期多还本少息。因此，还款技巧如下：

1、30等额本息如果想提前还款，可以选择在贷款前10年提前还本金，这样可以节省更多的利息。

2、注意等额本息还款的选择。提前还款的，一次性还款金额为到还款日为止的剩余本金和未付利息。提前还款节省的利息金额与提前还款的时间有关。同一笔贷款，提前还款时间越早，节省的利息就越多。