2021北京房产抵押贷款怎么贷?有哪些方式?
提问用户：匿名网友2021-04-22 16:41:08
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最佳答案信贷经理
房产抵押贷款有两种方式：
1)直接到银行办理。
要满足以下几个条件：
a. 房屋需要符合银行要求：一般情况下，银行受理20年以内的，产权清晰的，可以上市交易的房产。
b.信用情况符合：这个银行的客户经理会帮您查您的信用情况，如果信用太差，银行是不受理的。
c.房主的还款能力：您具有抵押物还不行，还要有偿还贷款的能力。即要有稳定的收入。比如，您做一个10年期的贷款，月还款大概在12000左右。您要有足够的能力偿还月供并保证自己的生活。
2)委托贷款公司办理。
流程和条件基本和银行是一样的，只是手续由担保公司跑。担保公司长期和银行合作，因此在利率，办理速度，放款上比个人去银行办要有优势。当然了，客户要承担一定的服务费啦。
房产抵押贷款基本流程是这样：签订贷款合同--评估房屋--贷款审批--建委做抵押登记--放款。
发布于 2021-04-22 16:41:080人赞过
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