经营贷款需要抵押吗?申请经营贷款机构和风险点

对于很多中小微企业来说，资金周转是一个不可避免的话题​​，而银行经营贷款是快速获得资金的有效途径之一。那么，我们申请经营贷款需要抵押吗?哪个机构更好?存在什么风险?让我们来看看!

经营贷款需要抵押吗?

商业贷款不一定需要抵押品。如果没有抵押品，您也可以申请贷款。无担保金额相对较小。个人是信用贷款，企业一般使用税收贷款;如果有抵押，贷款额度比较大，下次还款比较快。如果资金需求不用抵押就能解决，那么就不用抵押，主要看公司对资金的需求。

哪家银行好?有以下四点因素：

1、银行经营贷款利率

这是企业最关心的问题之一。在武汉地区，国有银行的利率较低，为3.5675%-4.35%。商业银行的年利率大多在4.5%-6%之间。因此，考虑贷款成本，如果企业符合国有银行贷款条件，尽量选择国有银行贷款。

2. 审批门槛

一般情况下，国有银行的审批门槛较高，主要针对成立时间长、盈利能力好的小微企业。商业银行的门槛相对较低。如果国有银行的贷款申请被拒，可以尝试商业银行。

3. 银行规定

商业贷款涉及利率、抵押、额度、抵押利率、贷款期限和还款方式。此外，还有业务运营、行业准入、税收、纠纷等方面的要求;对于企业法人、持股比例、关联公司等，银行对以上各方面都会有严格的要求。如果要申请费用，首先要满足银行的“硬框”。

4. 借款人和业务需求

由于借款人的实际情况不同，企业的经营要求也不同。部分银行会要求逐年归还本金，因此年末还款资金无法到位的企业应选择年末不需要归还本金的其他银行;如果抵押物是商店、工厂、别墅等，有些银行是不允许进入的，那就考虑其他接受抵押物的银行。

存在什么风险：

1. 财务风险

大多数中小企业很少关注财务，有的甚至没有专业的会计。导致账目处理很随意，没有明确的流水账，账目可靠性不高。

因此，小企业在申请经营贷款时，一定要注意财务的专业处理，能够通过自己的会计状况来体现自己的经营能力。

2、操作风险

小公司初期的发展势头往往不太好，尤其是在资金不足、资金积累不足的情况下，其销售额、员工人数和资产都比较少，生产经营成本比较高。 ，抗风险能力不够好。

其次，对于一些产值不是很高的企业，如小型农业企业，其产品附加值较低，属于产业链的低端。技术含量在结构上比较简单，未来的发展前景可能还不够好。

也有一些生产周期比较长的公司，比如研发型、种植型等，公司资金利用率很低，生产效率不高，最终有领先的可能性公司破产率很高。

经营贷款需要抵押吗?申请经营贷款机构、风险点，相信看完你会有所收获。北京房银贷是一家专门为中小微企业提供贷款担保服务的贷款机构。与北京一百多家银行持有合作。欢迎有企业贷款需求的用户咨询!