组合贷款商贷还清了,需要解压吗?申请组合贷款解压周期、步骤

很多人买房申请的组合贷款是公积金和商业贷款组成的，大家都知道商业贷款的利率高于公积金的利率，所以很多人会选择先还清商业贷款，如果商业贷款提前还清了，需要解压吗?解压需要多长时间?解压步骤是什么?一起打开看看吧!

组合贷款商家已经还清贷款，需要解压吗?

对于组合贷款，如果只还清商业贷款，可以要求银行出具结算证明。但是，商业贷款的一部分是全额还清的，这是还款的一部分。公积金+商业贷款全额还清后，由房委会出具结算证明，房屋抵押放行。

组合贷款解押需要多长时间?

如果通过银行的贷款已经结清(包括提前结清和自然结清)，一般需要借款人到当地有关部门办理解除抵押登记、取得房产证等结清手续.每个分行的具体处理时间和程序都不同。建议您联系经办银行或贷后服务中心了解当地政策。

组合贷解抵押手续

.组合贷款无抵押步骤

要解锁抵押贷款，您必须首先向银行申请，这通常要经过八个步骤。

(1)致电贷款银行询问提前还款情况，包括是否需要支付违约金，违约金是多少等;

(2)到贷款银行申请提前还款;

(3)还款(约定时间前支付，约定时间不能为还款日前后三天);

(4) 还款次日到贷款银行办理结汇手续并打印利息清单(可抵税);

(5)到银行贷后管理中心领取放行资料;

(6) 去担保公司(你不需要去商业贷款，如果你当时没有签署担保协议，你就不需要去公积金贷款);

(七)在不动产登记中心出院;

(8) 归档并完整发布。

注意：不同的银行可能有不同的规定。详情请参阅贷款银行的规定。

之后，房产登记中心将在房产证上加盖解除抵押印章，其余材料由房屋管理机构保管。发布完成后，您可以进行正常的买卖流程并进行交易转移。