装修贷款条件、流程和利息计算公式图文详解

装修贷款也称家装贷款，是以家庭房子装修为目的无抵押信用贷款。发放的个人房屋装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币。

一、装修贷款申请条件

1、年龄18-65周岁，如遇优质外籍人的，须在中华人民共和国境内连续居住1年(含)以上，且授信或贷款到期时借款人年龄应不超过65周岁，个人住房贷款放宽至69周岁;

2、具有有效身份证明;

3、具有户籍证明并在本市有固定居住场所;

4、在当地有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力;

5、需查征信，信用记录良好;

6、需要有效抵押物，比如房贷或其他有价值的抵押物品;

7、贷款前提供资金用途，贷后15日内提供资金使用证明;

8、综合消费贷款额度首次提款期限为1年，即1年内若不提款，额度自动终止。

二、装修贷款申请流程

1、申请装修贷款，应到开办该项业务的营业网点提起申请，填写表格;

2、提供申请人的有效证件和复印件(居民身份证、户口本和别的有效居留的证件)和房屋产权证书或房屋买卖合同或商品房预售契约;

3、有公积金的话，申请装修贷款来也更加容易的，可先在企业找人事要表格，然后填写相关的内容，再准备好还要附上身份证复印件和照片等，就可以前往住房公积金办理了。

4、办理相关担保手续;

5、银行通过严格审查同意后，报经有权审批部门同意后，最后才能签署借款合同。

装修贷款的利息怎么计算?

银行的装修贷款产品，利率都是根据央行制定的基准利率制定的，通常是上浮执行。

银行装修贷款的基准利率：贷款期限年利率一年以下(含一年)4.35%;一年至五年(含五年)4.75%;五年以上4.95%。

所以先确定贷款年限和贷款金额就可以使用公式：利息=贷款金额×贷款时间×贷款利率。

按照银行的一般利率计算，假设你要贷款20万1年，那么贷款利息为：20万×4.35%×1=8700元。建议可以找担保公司办理，不仅在额度、放款速度跟办理手续上会更有优势，且可以申请到更低的利息。