商业贷款个人收入要达到多少（个人商业贷款要求）

现在各地房市政策被锁定，公积金贷款审核和贷款手续过长。很多朋友会选择商业贷款。很多朋友说个人申请商业贷款需要个人月收入。那么，商业贷款个人收入要达到多少呢?额度与个人收入关系是什么?有什么要求?一起来看看吧!

商业贷款个人收入要达到多少?

一般来说，银行会要求申请个人商业贷款的每月还款额不得超过月收入的三分之一，有的不得超过二分之一。按二分之一计算，月薪7000商业贷款能买多少房子?月薪7000，月供3500。以30年期贷款和4.9%的利率计算，贷款可以在65万到70万之间。事实上，它会根据个人资格而波动。

商业贷款额度和个人收入关系是什么?

商业贷款金额与收入的关系实际上是借款人的经济收入是影响贷款金额的一个因素，会在一定程度上影响贷款金额。可以说，两者总体上是正相关的。一般来说，借款人的经济收入越高，贷款金额就越高。有许多银行对每月贷款支付有规定。例如，一些银行要求将月贷款支出与月收入的比率控制在50%(含)以下。

当然，大家也需要注意，借款人的经济收入越高，获批的贷款额度也越高。毕竟贷款金额受多方面影响，借款人的经济收入只是影响因素之一。就像借款人的信用不是很好，或者其他方面，比如负债率很高，即使借款人的经济收入很好，批准的商业贷款额度也不一定很高。

为了获得更高的商业贷款金额的批准，借款人必须在各个方面都符合标准。毕竟银行不仅会审核借款人的经济收入，还会审核借款人的信用状况、资产状况、婚姻状况、教育程度、年龄、居住地址、工作情况等。因此，要求借款人的个人综合资质高，贷款金额可以更高。

个人商业贷款有什么要求?

申请个人商业贷款必须满足以下条件：

1、具有合法居留身份;

2、有稳定的职业和收入;

3、按期偿还贷款本息的能力;

4、贷款银行确认的资产以符合规定条件的抵押、质押、或(和)担保的;

5、有购房合同或协议;

6、申请贷款时，建行有不少于购房所需资金30%的保证金。购房预付款已支付给出卖人的，需提供付款收据原件及复印件;

7、贷款银行规定的其他条件。