什么样的征信贷款批不下来(银行贷款进件要求)

房贷是大家关心的话题，尤其是年轻人，经常用银行贷款买房。但是现在网贷的朋友很多，因为网贷记录太多导致房贷不获批的例子不胜枚举。那么，什么样的征信贷款批不下来呢?征信正常的为什么批不下来?什么银行容易批?有什么要求?一起来看看吧!

什么样的征信贷款批不下来?

如果个人征信有以下问题，很难获得银行贷款：

1、征信有严重不良记录，如近两年连续逾期逾期三年以上、账户冻结等;

2、近3个月信用报告反映的机构查询次数超过8次;

3、当前负债较高，如小额网贷额度超过10万，授信额度超过50万。当然，这个还是需要结合个人收入的;

4.信用报告是空白的，没有查询也没有贷款记录，也就是所谓的白户，虽然不能说根本拿不到贷款，但是对应的产品比较少，而且初始批准量不会太高。

但是，贷款审批除了上述征信问题外，还需要对借款人的其他方面进行评估，比如收入、工作、单位、资产、大数据等，所以不要以为银行只能靠信用调查以批准贷款。提前准备贷款很重要!

征信正常的为什么贷款批不下来?

正常信用贷款不能获批的原因是借款人不符合贷款条件。不同的银行有不同的贷款条件，虽然大部分都需要稳定的工作和收入，但还有其他附加条件。比如有些借贷机构对借款人的年龄有限制，不是18岁;有的对学历有要求，要求大专以上，但不要求高中以下。因此，如果您的信用良好，但不符合贷款的相关条件，您将无法成功申请贷款。

什么银行贷款最容易批?

越正规、规模越大的银行，对申请人的综合资质要求越高。四大银行更容易识别信用好、收入稳定、工作单位质量高、学历高的客户。

小型银行和私人银行取决于银行的经营战略以及对信贷业务的重视和依赖程度。一般来说，越依赖信贷业务，越容易放贷。

银行贷款的要求是什么?

只要满足以下任一条件，即可申请银行贷款：

1、个人支付可抵税工资3个月以上，可借50万-100万;

2、如果你名下有6个月的社保，可以借50万-100万;

3、名下有公积金6个月，贷款50-100万;

4、如果你名下有国家抵押贷款房三个月，可以贷500-1亿;

5、名下有全国全额还款房产，房产抵押70%可贷，年化利率3.95%，最长期限30年;

6、名下有国车，可贷500-1亿，可贷车90%抵押;

7、名下有国民寿险，2年内还款3次以上，中途不暂停还款，贷款50万-100万即可;

8、以正常经营名义持有营业执照2年以上，有纳税和开票记录，可贷100万至300万;

9、全日制大专以上学历全国可做10万-30万。