公积金太少怎么贷款(公积金贷款流程)

很多人在买房的时候会选择公积金贷款，因为它的利率会比银行贷款低，从成本考虑确实可以节省更多的利息，但是使用公积金贷款的要求比较严格。那么，公积金太少怎么贷款呢?多少可以贷?不多可以贷吗?流程是怎样的?一起来看看吧!

公积金太少怎么贷款?

据了解，现在公积金的额度是有限的，尤其是贷款额度不够买房是最常见的事情。但是，如果公积金贷款额度不够，可以试试这些方法，比如夫妻联名贷款;申请组合贷款;更改为商业贷款等

例如，申请组合贷款时，可以通过申请商业贷款来解决剩余的房屋付款。办理成功后，借款人还可以申请提取公积金，以偿还商业贷款的月供。

公积金多少才能贷款?

一般来说，公积金连续缴存6个月以上，贷款30万元，有补充公积金的，可以贷款40万元。公积金贷款额度计算 如果买新房，可以借到公积金卡余额的20倍。如果买二手房，可以借到公积金卡余额的10倍。这是计算公积金贷款额度的条件之一，比如买新房。如果需要20万元的贷款，那么卡内余额必须在1万元以上才能执行，否则会影响贷款额度。

公积金比较少可以贷款吗?

一般而言，只要公积金缴付期限超过一定期限，并且符合当地公积金贷款的条件，就可以使用公积金购买房屋贷款。只是公积金账户余额不同，可贷额度不同

公积金贷款流程是怎样的?

公积金贷款流程：

1、当天签署贷款申请，次日查看房况结果。

10-12个工作日出审批结果，当面签署后，公积金贷款合同将在2-3个工作日内转至交易中心;

2、复议(必要时)：与借款合同签订一并受理;

3、前往交易中心，预受理过户登记，办理抵押登记手续;

4、4-10个工作日后出具抵押权证，公积金中心在取得抵押证明后安排贷款。

公积金贷款限贷：

1、家庭在北京拥有房屋，人均住房面积大于37.3平方米;

2、家庭在北京拥有2套(含)以上住房;

3、家庭在北京有公积金贷款或在上海有2次(含)以上公积金贷款记录;

4、信用报告显示连续6次12次(连续6次逾期累计不超过12次)。