北京抵押贷款需要些什么条件?

抵押贷款包括汽车抵押贷款和房产抵押贷款，虽然都是抵押贷款但条件差异较大。

一、北京汽车抵押贷款条件

1、借款人年龄在22--60周岁之间;

2、办理抵押业务的车辆应为有当地车牌的机动车(一般情况下，大型货车、工程车、特种车辆等不好办抵押贷款);

3、贷款申请者个人在当地车管所有所登记，具备车辆抵押权;

4、抵押车辆无违章行为，且手续齐全;

5、抵押车车龄不超过5年，符合贷款机构的抵押条件。

二、北京房屋抵押贷款条件

1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。